Leilão Judicial de Apartamento em Rio Comprido — Rua Haddock Lobo nº 117, Apto 301

Apartamento residencial de frente na Rua Haddock Lobo, nº 117, apto 301, Rio Comprido, Rio de Janeiro/RJ, com 74 m² de área edificada. Composto por 3 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, situado no 3º andar de prédio residencial de 10 andares. Edifício com portaria reformada (serviço de portaria até 22h), salão de festas, elevadores e sistema de câmeras de segurança na entrada. Sem vaga de garagem. Excelente localização próxima a metrô, farto comércio e linhas de ônibus.

A Rua Haddock Lobo é um dos corredores viários e comerciais mais estratégicos da Região Central e Zona Norte do Rio de Janeiro, interligando o bairro do Rio Comprido à Tijuca, Praça da Bandeira e acesso direto ao Centro e à Zona Sul. Com ampla oferta de transporte público, linhas de ônibus frequentes e facilidade de acesso ao Metrô da Praça Afonso Pena, a localização se destaca por sua praticidade urbana incomparável.

O apartamento de 74 m² no 3º andar de frente oferece planta funcional com 3 quartos, ideal para famílias ou para investidores em busca de renda recorrente de locação residencial. O condomínio conta com portaria reformada com atendimento presencial até 22h, elevadores, salão de festas e sistema de segurança com câmeras digitais na entrada, proporcionando tranquilidade e baixo custo de manutenção condominial.

A arrematação judicial de imóveis exige rigorosa due diligence imobiliária prévia. Nossa equipe realiza a auditoria minuciosa da Matrícula nº 86.727 (11º RGI/RJ), levantamento de débitos fiscais sob o IPTU nº 0.699.815-7, verificação de dívidas condominiais e análise da regularidade das citações no processo judicial do TJRJ, garantindo que o arrematante adquira o bem livre de ônus imprevistos e assegurando a sub-rogação dos débitos tributários sobre o preço da arrematação (art. 130 do CTN).